“沒(méi)證的日子真是啥事都不好辦，這下可算是安心了?！?7日，在福州高新區(qū)兩園安置房南港花園，居民陳吉煙仔細(xì)翻看手中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，用手指細(xì)細(xì)摩挲感受“大紅本”的質(zhì)感與溫度。
陳吉煙拿著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證笑得合不攏嘴。記者 林榕昇 攝
這本證，陳吉煙同玉田村數(shù)千村民盼了8年。他清楚地記得，2015年，為支持城市發(fā)展和服務(wù)重大項(xiàng)目建設(shè)，玉田村啟動(dòng)拆遷，“當(dāng)時(shí)大家都很配合，拆遷登記工作幾個(gè)月就完成了，大家都期待著搬進(jìn)新房”。
然而，住進(jìn)安置的新房好幾年了，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻遲遲沒(méi)動(dòng)靜。這本證與孩子上學(xué)、戶口登記、房屋買賣等息息相關(guān)，什么時(shí)候“領(lǐng)證”成了村民們的心頭事。
“一頭是群眾不理解，一頭是手續(xù)不齊，流程走不了，之前我們也想辦，但真的沒(méi)轍。”福州高新區(qū)土地收儲(chǔ)分中心主任林鴻璋說(shuō)。
原來(lái)，辦證面臨3個(gè)難題：一是因時(shí)間久遠(yuǎn)，部分拆遷公司已倒閉，導(dǎo)致報(bào)批材料遺失、無(wú)法蓋章；二是有些村子原定拆遷計(jì)劃與實(shí)際拆遷方案不匹配，導(dǎo)致房屋初始總登記手續(xù)沒(méi)法辦；三是因時(shí)間跨度大，早些年的拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及所需材料與現(xiàn)在不同。
“三座大山”擺在眼前，破局，從成立工作專班開(kāi)始。專班由高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心牽頭，南嶼鎮(zhèn)細(xì)致梳理，高新區(qū)建設(shè)局、資規(guī)局等多部門聯(lián)動(dòng)，定期召開(kāi)專題會(huì)議通報(bào)進(jìn)展情況。針對(duì)辦理過(guò)程中的“堵點(diǎn)”問(wèn)題逐一進(jìn)行梳理，以“問(wèn)題清單”為抓手，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，責(zé)任到人，明確時(shí)限，建立“清單化管理+銷號(hào)式落實(shí)”工作機(jī)制。
經(jīng)過(guò)專班工作人員數(shù)月攻堅(jiān)，一套可操作可復(fù)制的解決方案形成——直面理“舊賬”，找不到倒閉的企業(yè)，就找負(fù)責(zé)管理材料的內(nèi)業(yè)資料員；為手續(xù)不齊尋“出口”，房產(chǎn)總登記材料不齊，就追根溯源從審批上游找；為解決歷史遺留問(wèn)題做“背書(shū)”，新舊政策不一，南嶼鎮(zhèn)結(jié)合其他縣（市）區(qū)處理該問(wèn)題的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，該多少補(bǔ)多少，為村民背書(shū)蓋章……
功夫不負(fù)有心人，新南港花園總登記終于成功辦理，居民辦證的“堵點(diǎn)”打通了。
南港花園的經(jīng)驗(yàn)，工作專班在其他安置房小區(qū)推廣。高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心也增開(kāi)辦證窗口，加速審批，只要村民申報(bào)材料齊全，一個(gè)工作日就能領(lǐng)到“大紅本”。
“群眾這么支持拆遷，我們不能讓群眾寒心，這是誠(chéng)信原則。我們不僅要辦得快，還要辦得有溫度。”林鴻璋說(shuō)，梳理辦證群眾清單時(shí)，他了解到，個(gè)別戶主因患病無(wú)法親自到不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理，為此，中心主動(dòng)將“大紅本”送上門。
“當(dāng)時(shí)哥哥病得躺在床上動(dòng)不了，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員第一時(shí)間上門服務(wù)，第二天下午就將產(chǎn)權(quán)證送到哥哥手里?！逼焐皆肪用袢~景章話語(yǔ)間滿是感激。
從“辦證難”到“穩(wěn)推進(jìn)”，再到快發(fā)證、送證上門……第二批主題教育開(kāi)展以來(lái)，高新區(qū)聚焦民生，進(jìn)一步將“我為群眾辦實(shí)事”落到實(shí)處，隨著一批批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證陸續(xù)辦理發(fā)放，不僅標(biāo)志著遺留多年的積案有了好的結(jié)果，也解開(kāi)纏繞安置房居民多年的“心結(jié)”。
截至目前，高新區(qū)已辦理安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證7135本，涉及南港花園、高新苑B區(qū)、建平花園等10個(gè)樓盤。翔龍花園，旗山花園也已經(jīng)辦理好總登，涉及5000多戶，待征收公司結(jié)算后，分發(fā)辦證材料，即可申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。
來(lái)源：福州日?qǐng)?bào)
編輯：林昱星 責(zé)編：林真貞
