1、本次招租店面位于福州市鼓樓區(qū)圣廟路23號（原“三好超市”），店內(nèi)面積共42㎡，用途僅限于國家依法許可的批發(fā)、零售、餐飲（不得使用明火）等經(jīng)營項目。合同期為3年，裝修期為7天。

2、本項目每年租金的保底價為人民幣貳拾陸萬元正（￥260000.00）。如需加價，以千元為整數(shù)遞增，報價人以密封方式參加報價，不符合要求的報價視為無效報價。

3、本項目實行兩輪競價，第一輪報價從高到低排列，前三名（含相同報價）進入第二輪競價，第二輪競價的最高報價者獲得承租權(quán)。若出現(xiàn)相同的最高報價，從事批發(fā)、零售者優(yōu)先，同等條件和相同報價再次競價，直至出現(xiàn)新的最高報價。

4、本項目租金支付實行付一押二，即：簽訂合同后應預付一個月租金，再預付兩個月租金作為租賃押金，以后逐月支付。租賃時間不足一年提出退租的，租賃押金不予以退還。水電費按市價據(jù)實結(jié)算。

5、報價前應先以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租人繳納報價押金人民幣伍仟元正（￥5000.00）。中標后中標人在5個日歷日之內(nèi)，因非招租人原因未與招租人簽訂合同，視為放棄承租權(quán)和違約，競價押金不予退還。放棄承租權(quán)的，由報價排名第二的獲得承租權(quán)，依次遞補。競標結(jié)束后，報價押金將全額無息退還未中標的報價人。

6、報價人應提交：《招租情況知情同意書》、報價單、押金收條、報價人身份證復印件，其中《招租情況知情同意書》和報價單須由報價人本人簽名，加蓋報價人印章。

7、由于本店面的排煙排污可能涉及大院內(nèi)的其他單位，從事餐飲經(jīng)營的不得使用明火，參加競價前應事先了解情況。簽訂合同后，如果出現(xiàn)大院內(nèi)的其他單位限制排煙排污，承租人責任自負。

8、合同生效以后，由于承租人的原因（含無法自行解決排煙排污問題）提出退租的，租賃時間不滿一年的，租賃押金不予退還。租賃時間滿一年以上，需要提前解除合同的，應提前一個月通知出租人，租金據(jù)實結(jié)算。

9、報價人為法人的，應提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，報價文件應由報價人的法定代表人簽名并加蓋公章。如由授權(quán)代表簽名，應提供“法定代表人授權(quán)書”。

10、報價截止時間：報價文件于2024年12月26日下午15：00（北京時間）前送至福州市鼓樓區(qū)圣廟路23號福州廣播電視有限公司。本項目將在福州廣播電視臺機關紀委的監(jiān)督下進行現(xiàn)場開標。

聯(lián)系人：林先生  13075813122

監(jiān)督電話：鄭先生  0591-83656627

福州廣播電視有限公司

2024年12月24日